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Point de situation sur l’évolution du nombre de transactions immobilières

Il est fréquent de constater au printemps une remontée saisonnière des prix. Cette année, la progression a été proche de 2% là où en 2014 elle était de l’ordre de 0,5%. Nous constatons également une inflexion positive depuis fin 2014 dans l’évolution du nombre de transactions immobilières avec un rythme annuel proche de +10%.

Ces éléments sont à analyser avec précaution : la reprise dans l’immobilier ne se décrète pas sur un trimestre ou un semestre mais sur plus d’une année.

Dans le même temps, les barèmes des taux ont progressé dans plus d’une dizaine de banques depuis la mi-mai avec la remontée de l’OAT sur 10 ans. Cette hausse devrait se poursuivre voire s’accélérer en fin d’année. Il est possible que cette remontée vienne contrarier la timide reprise immobilière.

Il est à ce jour très difficile de prédire si un retournement du marché immobilier est en cours ou si la baisse sensible de 3% annuelle va se poursuivre. Nous vous tiendrons au courant dans les prochains mois.

Florian Marjolet Posté le 10 juin 2015