PARIS IX, Appartement 4 chambres

Exclusivité COSIM. Quartier opéra avec ses nombreux transports et commerces, sectorisation scolaire CONDORCET. Au calme entièrement sur cour. Charme de l'ancien avec le parquet chêne et les nombreuses cheminées. Au 1er étage par ascenseur, appartement d'une superficie carrez de 178m² au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu (ravalements récents). De nombreux aménagements sont possibles grâce à ses 4 accès (3 portes sur deux escaliers principaux et 1 porte sur un escalier de service). Il se compose d'un vaste double séjour traversant de 45m², d'une cuisine dinatoire de 19m² et de 4 grandes chambres entre 14m² et 20m². Un dressing de 10m² attenant à l'une des chambres. 2 salles de bains dont une équipée d'un jacuzzi et 3 WC. Une cave au sous-sol complète ce bien. Gardien. Charges incluant le chauffage collectif (CPCU). L'appartement a été entièrement doublé et insonorisé lors de la rénovation (en particulier double vitrage bois). La copropriété inclut 47 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8770€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Votre agent commercial, Déborah Sigmund, 894 059 310 R.S.A.C. Paris. Tel : 06 70 90 28 60