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    Chasseur Immeuble Paris

    Pourquoi choisir un chasseur immobilier ?

    10 bonnes raisons de faire appel à un chasseur immobilier

    Faire le choix de confier son projet d'acquisition à un chasseur immobilier est une décision qui doit être réfléchie. Vous trouverez ci dessous un éclairage complet sur les différents apports de cet expert immobilier permettant de faire aboutir votre recherche d'appartement ou de maison. Quel que soit votre projet, le chasseur immobilier se doit d'offrir un service immobilier en adéquation avec vos attentes grâce à un accompagnement sur mesure.
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    Une offre immobilière exhaustive

    Malgré les alertes positionnées sur différents portails immobiliers (SeLoger, PAP, LebonCoin...), vous constatez rapidement que vous ne voyez qu'une partie des appartements ou de maisons proposés à la vente. Notre objectif rejoint le vôtre : nous assurer de couvrir l'ensemble des biens mis en vente sur une période donnée afin que le bien immobilier, correspondant à vos attentes, ne nous échappe pas. Quel que soit le support de vente utilisé (sites immobiliers, réseaux sociaux, intercabinet...) et le type de vendeur (particuliers, agences immobilières, notaires, syndics, promoteurs, institutionnels, marchands de biens...), nos outils, notre réseau et nos techniques pour prospecter et rechercher un bien nous permettent de dénicher l'appartement ou la maison de vos rêves. Nous sommes membres de l'Intercabinet Parisien, composé de plus de 2000 professionnels de l’immobilier à Paris qui partagent leurs offres de biens à vendre.
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    annonces immobilières sont publiées chaque jour dans la région parisienne
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    Premier à visiter

    Notre Réseau vous offre l'opportunité d'avoir accès à des biens mis en vente avant la commercialisation « public ». Nous avons à minima un contact privilégié dans près de 1500 agences immobilières ou études notariales à Paris et sa proche banlieue, nous leur transmettons nos nouvelles recherches et les relancons régulièrement. De plus, le chasseur immobilier COSIM a en charge la recherche de 3 clients au maximum afin de garantir une disponibilité et réactivité indispensables à cet accompagnement sur mesure. Ceci nous permet de vous proposer des biens de qualité et nous assure d'être parmi les premiers à visiter votre futur logement.
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    Optimiser votre temps

    Votre temps est précieux, vous en avez assez de perdre votre temps sur internet ou de réaliser des visites inutiles. Grâce à son expérience et à la qualité de son réseau, votre consultant immobilier retient uniquement les biens immobiliers répondant à vos attentes. Il les qualifie en amont avant de vous proposer une visite. Il vous transmet une proposition de visite complète (localisation, description bien, photographies) et il se tient à votre disposition pour échanger. De plus, nous portons une vigilance particulière à la faisabilité de votre recherche immobilière. Avant la signature du mandat de recherche, si nous estimons que votre projet ne peut aboutir à un minimum de 4 à 5 visites mensuelles répondant à vos critères, nous préférons décliner cet accompagnement dans l’intérêt des deux parties.
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    Achat au juste prix

    Votre chasseur COSIM est un professionnel de l'immobilier. A ce titre, il est capable de réaliser une expertise immobilière et financière des biens qu’il visite. Il se charge alors de vous transmettre une estimation objective de l'appartement ou de la maison sur lequel vous souhaitez vous positionner, en vous indiquant les éléments détaillés de son calcul basée sur l'offre et la demande. Vous pouvez ainsi adapter votre offre en fonction de cette référence et non du prix d'affichage. De plus, vous profitez d'une négociation réalisée par un professionnel, tiers non impliqué, gage d'une meilleure efficacité. Chaque chasseur de l’équipe COSIM est un négociateur immobilier experimenté, rompu aux techniques de la transaction immobilière. C’est l’assurance pour vous d’un achat immobilier réalisé dans les meilleures conditions.
    logo chasseur appartement
    40%
    des recherches COSIM aboutissent à une remise du prix de vente négocié supérieure aux honoraires dûs
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    Sécuriser l'acquisition

    Du cahier des charges à la remise des clés, en passant par la promesse ou le compromis de vente, votre acquisition est suivie par un professionnel de l'immobilier. Son oeil d'expert durant la visite vous évite de passer à côté d'un élement majeur influant votre décision. Votre chasseur vous transmet l'ensemble des documents relatifs au bien immobilier retenu (diagnostics, taxe foncière, dossier de copropriété, liste du mobilier...) en mettant en avant les points d'attentions afin de vous permettre de signer une promesse de vente en toute sérénité. Nous sommes également en relecture du projet de promesse au côté de votre notaire. Nous sommes détenteur d'une carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce » numérotée CPI 7501 2018 000 026 674, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Ile de France.
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    Accompagnement sur mesure

    COSIM vous offre un service immobilier sur mesure, nous avons fait le choix de ne pas industrialiser notre accompagnement en conservant une équipe à taille humaine. Chaque projet immobilier est unique, les enjeux sont variés et les attentes sont multiples. Nous vous mettons à disposition un seul interlocuteur dédié tout au long de votre processus d'achat. Votre chasseur immobilier est à votre écoute afin que votre projet devienne son projet. Grâce à des échanges réguliers de vive voix, il agit, vous conseille et vous guide vers des biens immobiliers répondant au mieux à votre besoin. Il s'adapte avec profesionnalisme à vos contraintes horaires afin de vous permettre d'avancer en toute quiétude dans votre acquisition immobilière.
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    Un expert de votre côté

    Nous cultivons notre indépendance afin de vous assurer d'un engagement total à vos côtés. COSIM n'est liée par aucun contrat avec les vendeurs professionnels (agences, notaires, institutionnels, promoteurs...) qui nous proposent des biens immobiliers pour la recherche de nos clients. Aucune forme de rémunération, de rétribution ou autres ne nous est reversée. Les seuls honoraires sont ceux versés par nos clients et stipulés au mandat de recherche conformément à notre barême. Nous remplissons notre mission dans le seul intérêt de notre client et avec l'ensemble des acteurs du marché local de l'immobilier sans exception. Au moindre doute en sortant de visite, nous conseillons à nos clients de ne pas faire d'offre et de faire confiance à leur ressenti.
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    Réseau de professionnels fiables

    Au fil du temps, nous avons noué des contacts fiables avec des partenaires de qualité et de confiance : architectes, artisans, décorateurs, notaires, banquiers, courtiers en crédit, déménageurs... De par son expérience, votre chasseur d'appartement vous assiste pour challenger les propositions reçues. Vous conservez votre libre choix de retenir ce qui vous apparait le plus adapté à votre situation. Nous ne bénéficions d'aucune forme de rémunération pour cette mise en relation afin de vous garantir de notre objectivité et des meilleurs prix. Par ailleurs, nous vous mettons à disposition gratuitement un service de conciergerie pour vous accompagner dans vos démarches de déménagement et d'installation.
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    Les conseils d'un expert

    Le consultant COSIM vous apporte ses connaissances du marché de l'immobilier, en particulier en faisant un point régulier sur les actualités récentes ayant un intérêt pour votre projet. Il vous guide et vous conseille à travers les méandres du marché immobilier parisien afin que votre projet aboutisse : lors du rendez-vous de lancement, nous vous offrons les "clés de la réussite" qui vous permettront de ne pas tomber dans les écueils d'une recherche sans fin. Il vous accompagne également sur les étapes sensibles pour acheter un bien immobilier : mise en avant des éléments majeurs du dossier d'acquisition, compromis de vente et présence physique aux signatures d'actes.
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    La satisfaction client

    Notre métier est un Service, votre satisfaction en est la pierre angulaire. Près de 75% de nos clients proviennent d'une recommandation d'un ancien client, c'est le choix affirmé de COSIM. Ceci nous permet de passer très peu de temps à "prospecter" afin de conscacrer toute notre énergie aux projets immobiliers de nos clients. Par ailleurs, nous obtenons un taux de réussite proche de 80% avec un délai moyen de recherche de 35 jours. L'obligation de résultat découle de notre rémunération : nos honoraires sont dûs uniquement à la signature de l'acte définitif chez le notaire, en cas de réussite.
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    de nos clients proviennent
    d'une recommandation
    78%
    de taux de réussite
    100%
    de notre rémunération est
    basée sur nos résultats
    « Nos clients d'aujourd'hui sont
    nos prescripteurs de demain »
    Faisons équipe