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Un logement qui répond à vos besoins sans effort

Notre service de chasseur d'appartement s'occupe de toutes les démarches et trouve le bien dont vous rêvez.

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Votre vente pilotée par des professionnels

Entre particuliers ou par un professionnel, nous vous proposons une offre de vente immobilière en adéquation avec vos attentes.

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Chasseur d'appartement et
Chasseur immobilier à Paris


Spécialiste de la recherche immobilière parisienne, COSIM vous apporte un accompagnement et une expertise indispensables à la pleine réussite de votre projet immobilier. Chasseur immobilier, nous mettons à votre disposition notre réseau et nos outils mais également un de nos consultants expérimentés afin de vous guider vers l’appartement ou la maison de vos rêves en toute sérénité. Nos clients provenant essentiellement de recommandations, la qualité du service rendu est notre priorité, leur satisfaction impérative.

Pour cela, nous accordons "UNE PLACE A PART" à chacun de nos clients grâce à un engagement de moyens unique, en s’adaptant ainsi à la spécificité de chaque projet immobilier. En signant un mandat de recherche, nous vous offrons un service sur mesure allant du cahier des charges à l'acte authentique de vente. Nous couvrons la zone géographique suivante : Paris et ses communes limitrophes, les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne et une partie des Yvelines.

A la demande de nos clients, nous avons étendu cette exigence de Service à la vente de biens immobiliers. Les résultats ont dépassé nos espérances et les plus hautes attentes de nos mandants : avec un taux de réussite de 89%, un délai moyen de 23 jours, un prix de vente maximisé et des honoraires compétitifs, notre modèle a fait ses preuves, testez le !

Recherche immobilière

Les raisons
de votre confiance

De nombreuses personnes à la recherche d’un bien immobilier nous interrogent sur les motifs qui les pousseraient à faire appel à un chasseur immobilier. Grâce au recoupage des témoignages de nos anciens clients, nous avons pu recenser ces 10 raisons de nous accorder votre confiance : gagner du temps, être plus réactif...


Intimement liées, elles ont permis d’aboutir à une issue heureuse en quelques semaines, après de longs mois voire années de recherches personnelles infructueuses.

Personnalisation Expertises immobilières Exhaustivité Satisfaction client Tiers de confiance Gain de temps Gain d’argent Réactivité Sécurisation Indépendance
qualités d'un chasseur immobilier Découvrir notre prestation de chasse Nos recherches en cours

Vente immobilière

Faites le choix
de l'excellence

Nous vous proposons une offre de vente unique sur le marché immobilier.
Sublimer un bien immobilier et dénicher l’acquéreur pour obtenir une transaction immobilière au meilleur prix ne se réduit pas à une simple « vente de produit ». C’est un service premium, cela tombe bien, c’est l’ADN même de COSIM.

Il ne suffit pas de clamer la qualité de son offre ! COSIM s’en donne les moyens avec un engagement fort et unique : un expert dédié, limité à gérer et suivre au maximum 3 biens immobiliers. En découle, réactivité, disponibilité, connaissance parfaite du dossier et forte implication du négociateur, moteurs indispensables à la pleine réussite d’une vente immobilière.

Jugez vous-même !
Comparez nos résultats aux agences traditionnelles.

icone vendre et acheter rapidement Délai de vente
60J
COSIM
60J
Agences
icone recherche réussie Taux de réussite
35%
COSIM
35%
Agences
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Chasseur immobilier paris

La qualité d’un service repose principalement sur les Hommes qui le portent. COSIM a été fondé par Florian Marjolet suite à une expérience de 10 ans dans le conseil. Ce parcours a guidé sa vision à long terme dans laquelle s’inscrivent les collaborateurs COSIM. L’équipe se réunit autour de valeurs humaines essentielles à ce métier ; nous accompagnons des hommes et des femmes durant un projet majeur de leur vie, l’automatisation laisse sa place à l’écoute, l’adaptabilité, la réactivité et la rigueur.

Nous prenons des engagements forts vis-à-vis de nos clients qui nous font confiance. Chaque consultant immobilier COSIM en est le garant. En sus de leurs qualités relationnelles, leurs compétences et leur expérience offrent à nos mandants une grande sérénité pour mener à bien leur projet immobilier.

Découvrir notre équipe

Actualités immobilières

Restez informés

Nous sommes ravis de vous mettre à disposition notre blog avec un objectif : vous apportez une information complète et détaillée répondant au mieux à vos attentes. Vous trouverez de nombreux conseils sur l’achat et la vente d’un bien immobilier ainsi que sur l’amélioration de votre logement.

Nous publions des articles sur l’actualité immobilière et les tendances de ce secteur. Vous aurez plaisir à découvrir les subtilités historiques de notre capital, Paris. Sans oublier nos éclairages juridiques autour de la réglementation riche et variée d’une transaction immobilière. Bonne lecture !

Nos conseils d'expert pour négocier l'achat de votre bien immobilier
Acheter un bien immobilier n’est pas chose aisée : surtout si vous devez le négocier et que vous n’avez pas l’âme d’un négociateur. Pour rendre cette tâche moins difficile, nous avons mis à votre disposition quelques conseils pour vous aider à négocier et revoir à la baisse le prix du bien immobilier que vous voulez acheter. Bien préparer votre négociation La négociation d’
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Tout savoir sur l'attestation de financement
Après un certain temps de recherche, vous avez enfin identifié le bien immobilier de vos rêves! Vous savez que rien n’est gagné mais vous aspirez à mettre toutes les chances de votre côté. Pour valoriser votre profil et rivaliser avantageusement avec la concurrence, vous avez tout intérêt à vous procurer l’attestation de faisabilité, plus généralement appelée l’attestation de f
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Les frais de notaire dans l’ancien
Lors de l’achat d’un bien ancien, les frais de notaires représentent un coût non négligeable. A tort, on croit souvent que ces frais profitent exclusivement au notaire, alors qu’en réalité la majorité de ces frais représentent des taxes à destinations des collectivités locales et de l’état. Dans cet article nous verrons en détail ce que représentent les frais de notaire et s’
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Nos conseils pour payer moins cher votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur occupe une part non-négligeable du montant total de votre prêt immobilier. Ce contrat indissociable de votre crédit peut depuis quelques années être changé, et en conséquence, vous faire payer moins cher. Ce constat résulte de différentes lois qui ont ouvert ce marché à la concurrence dans le but d’avantager les emprunteurs. Un site comparateur a même mis en
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Nos conseils pour investir dans la pierre en 2020
Si 2019 offrait un contexte plus que favorable pour bâtir un patrimoine immobilier, la crise sanitaire due au Covid 19 a rendu les prévisions incertaines. En 2019, et malgré une forte hausse du prix de l'immobilier, un record de ventes immobilières avait été constaté avec plus d'un million de transactions. Pour l’heure, s’il est difficile de dégager des tendances post-confinement, on p
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Quels sont les recours en cas de vice caché ?
Comme dans toute vente, celui qui achète un bien immobilier est protégé contre les vices cachés découverts après l’achat conformément à l’article 1641 du Code civil : « le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas ac
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Tout savoir sur le mandat de recherche immobilier
Définition du mandat de recherche immobilier Le mandat de recherche immobilier est un contrat liant un acquéreur et un professionnel de la transaction immobilière, dans le cadre de la recherche d'un bien correspondant à des critères établis au préalable. Le mandat de recherche immobilier est régi par les lois Alur et Hoguet qui permettent d'encadrer l'activité du chasseur d'appartement.
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Appartement Haussmannien à Paris : un bien recherché
Historique et origine des immeubles haussmanniens Au début du XIXe siècle, les immeubles haussmanniens ne sont pas du tout connus et Paris demeure plutôt une ville médiévale. Le centre de la ville est difficile d'accès, congestionné, avec des rues sombres et étroites. Il n'y a aucun arbre à cette époque et les immeubles présents sont particulièrement insalubres. Nous sommes au XIXe si
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Comment réussir l'estimation de la valeur de son appartement ?
Il n’est pas aisé pour un particulier d'estimer la valeur de son appartement dans le cadre de son projet immobilier. Contrairement à une croyance répandue, ce n'est pas la qualité d'un bien immobilier qui permet de bien vendre dans un délai rapide. Mais la capacité à le proposer à un prix optimal compte tenu de la demande des acquéreurs. Un rez-de-chaussée sombre peut se vendre en 24h
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Afin de mieux percevoir l’apport de notre Service, nous vous proposons de suivre le quotidien de nos chasseurs d'appartements. Vous pourrez y découvrir leurs difficultés et leurs succès dans la recherche de biens immobiliers (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif) ainsi qu’une vue décalée et insolite de la capitale, Paris. Nous partageons également nos bons plans pour dénicher le bien immobilier rare, une analyse des actualités immobilières essentielles sans oublier un focus sur nos partenaires de confiance.


Nous vous offrons en avant-premières et en exclusivité nos ventes de biens immobiliers ainsi que le lancement de nos recherches d’appartement ou de maison pour nos clients.

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Témoignages clients

Ils parlent de nous

Dans le cadre de notre démarche qualité, nous adressons à chacun de nos clients un questionnaire satisfaction une fois la recherche ou la vente immobilière terminée. Ceci participe à l'amélioration continue de notre offre de service.


Afin d'apporter une totale transparence sur la véracité de ces témoignages, nous avons annoté en entête la source du dépôt (Google avis, page Facebook...). Il est important d'observer que ces témoignages ne peuvent être ni modifiés ni supprimés.

Claire E., Recherche Asnieres

[Déposé sur Facebook Avis] Merci à COSIM et plus spécifiquement Sophie et Florian pour votre accompagnement dans ma recherche ! Primo-accédante et avec très peu de connaissances sur le sujet, vous avez su comprendre ma demande et me rassurer tout au long des démarches, et ce même pendant le confinement...

Mathilde D. et Julien S., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Grâce à Maylis et Florian notre premier achat immobilier s'est concrétisé, merci mille fois ! Nous avons rapidement trouvé le bien que nous recherchions grâce à leur réactivité et leurs conseils avisés : Maylis avait bien compris et cerné nos attentes. COSIM c'est aussi un réseau...

Cécile et Bruno W., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Un grand merci à Maylis qui nous a accompagné de manière très pro et efficace dans notre recherche. Très disponible, à l'écoute, et patiente (nous avons été exigeants !), je recommande sans réserve.

Fanny et Romain L., Vente Paris

[Déposé sur Google Avis] Nous avons été accompagnés avec beaucoup de sérieux dans la vente de notre appartement. Celle-ci s’est réalisée de manière fluide et efficace. Écoute, conseil, réactivité, COSIM nous a fait bénéficier de tous les ingrédients du succès, avec la touche humaine en plus. Nous recommandons vivement COSIM...

Pierre et Nathan H., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Après des mois de recherche et l’arrêt total sous covid, notre chasseur a trouvé le bien idéal en 4 semaines...et moins cher que ce que nous avions retenu avant, même avec les honoraires. Tous les biens proposés durant ces 4 semaines correspondaient à notre demande, il...

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