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Un logement qui répond à vos besoins sans effort

Notre service de chasseur d'appartement s'occupe de toutes les démarches et trouve le bien dont vous rêvez.

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Votre vente pilotée par des professionnels

Entre particuliers ou par un professionnel, nous vous proposons une offre de vente immobilière en adéquation avec vos attentes.

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Chasseur d'appartement et
Chasseur immobilier à Paris


Spécialiste de la recherche immobilière parisienne, COSIM vous apporte un accompagnement et une expertise indispensables à la pleine réussite de votre projet immobilier. Chasseur immobilier, nous mettons à votre disposition notre réseau et nos outils mais également un de nos consultants expérimentés afin de vous guider vers l’appartement ou la maison de vos rêves en toute sérénité. Nos clients provenant essentiellement de recommandations, la qualité du service rendu est notre priorité, leur satisfaction impérative.

Pour cela, nous accordons "UNE PLACE A PART" à chacun de nos clients grâce à un engagement de moyens unique, en s’adaptant ainsi à la spécificité de chaque projet immobilier. En signant un mandat de recherche, nous vous offrons un service sur mesure allant du cahier des charges à l'acte authentique de vente. Nous couvrons la zone géographique suivante : Paris et ses communes limitrophes, les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne et une partie des Yvelines.

A la demande de nos clients, nous avons étendu cette exigence de Service à la vente de biens immobiliers. Les résultats ont dépassé nos espérances et les plus hautes attentes de nos mandants : avec un taux de réussite de 89%, un délai moyen de 23 jours, un prix de vente maximisé et des honoraires compétitifs, notre modèle a fait ses preuves, testez le !

Recherche immobilière

Les raisons
de votre confiance

De nombreuses personnes à la recherche d’un bien immobilier nous interrogent sur les motifs qui les pousseraient à faire appel à un chasseur immobilier. Grâce au recoupage des témoignages de nos anciens clients, nous avons pu recenser ces 10 raisons de nous accorder votre confiance : gagner du temps, être plus réactif...


Intimement liées, elles ont permis d’aboutir à une issue heureuse en quelques semaines, après de longs mois voire années de recherches personnelles infructueuses.

Personnalisation Expertises immobilières Exhaustivité Satisfaction client Tiers de confiance Gain de temps Gain d’argent Réactivité Sécurisation Indépendance
qualités d'un chasseur immobilier Découvrir notre prestation de chasse Nos recherches en cours

Vente immobilière

Faites le choix
de l'excellence

Nous vous proposons une offre de vente unique sur le marché immobilier.
Sublimer un bien immobilier et dénicher l’acquéreur pour obtenir une transaction immobilière au meilleur prix ne se réduit pas à une simple « vente de produit ». C’est un service premium, cela tombe bien, c’est l’ADN même de COSIM.

Il ne suffit pas de clamer la qualité de son offre ! COSIM s’en donne les moyens avec un engagement fort et unique : un expert dédié, limité à gérer et suivre au maximum 3 biens immobiliers. En découle, réactivité, disponibilité, connaissance parfaite du dossier et forte implication du négociateur, moteurs indispensables à la pleine réussite d’une vente immobilière.

Jugez vous-même !
Comparez nos résultats aux agences traditionnelles.

icone vendre et acheter rapidement Délai de vente
60J
COSIM
60J
Agences
icone recherche réussie Taux de réussite
35%
COSIM
35%
Agences
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Chasseur immobilier paris

La qualité d’un service repose principalement sur les Hommes qui le portent. COSIM a été fondé par Florian Marjolet suite à une expérience de 10 ans dans le conseil. Ce parcours a guidé sa vision à long terme dans laquelle s’inscrivent les collaborateurs COSIM. L’équipe se réunit autour de valeurs humaines essentielles à ce métier ; nous accompagnons des hommes et des femmes durant un projet majeur de leur vie, l’automatisation laisse sa place à l’écoute, l’adaptabilité, la réactivité et la rigueur.

Nous prenons des engagements forts vis-à-vis de nos clients qui nous font confiance. Chaque consultant immobilier COSIM en est le garant. En sus de leurs qualités relationnelles, leurs compétences et leur expérience offrent à nos mandants une grande sérénité pour mener à bien leur projet immobilier.

Découvrir notre équipe

Actualités immobilières

Restez informés

Nous sommes ravis de vous mettre à disposition notre blog avec un objectif : vous apportez une information complète et détaillée répondant au mieux à vos attentes. Vous trouverez de nombreux conseils sur l’achat et la vente d’un bien immobilier ainsi que sur l’amélioration de votre logement.

Nous publions des articles sur l’actualité immobilière et les tendances de ce secteur. Vous aurez plaisir à découvrir les subtilités historiques de notre capital, Paris. Sans oublier nos éclairages juridiques autour de la réglementation riche et variée d’une transaction immobilière. Bonne lecture !

Les frais de notaire dans l’ancien
Lors de l’achat d’un bien ancien, les frais de notaires représentent un coût non négligeable. A tort, on croit souvent que ces frais profitent exclusivement au notaire, alors qu’en réalité la majorité de ces frais représentent des taxes à destinations des collectivités locales et de l’état. Dans cet article nous verrons en détail ce que représentent les frais de notaire et s’
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Nos conseils pour payer moins cher votre assurance emprunteur
L’assurance emprunteur occupe une part non-négligeable du montant total de votre prêt immobilier. Ce contrat indissociable de votre crédit peut depuis quelques années être changé, et en conséquence, vous faire payer moins cher. Ce constat résulte de différentes lois qui ont ouvert ce marché à la concurrence dans le but d’avantager les emprunteurs. Un site comparateur a même mis en
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Nos conseils pour investir dans la pierre en 2020
Si 2019 offrait un contexte plus que favorable pour bâtir un patrimoine immobilier, la crise sanitaire due au Covid 19 a rendu les prévisions incertaines. En 2019, et malgré une forte hausse du prix de l'immobilier, un record de ventes immobilières avait été constaté avec plus d'un million de transactions. Pour l’heure, s’il est difficile de dégager des tendances post-confinement, on p
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Tout savoir sur le mandat de recherche immobilier
Définition du mandat de recherche immobilier Le mandat de recherche immobilier est un contrat liant un acquéreur et un professionnel de la transaction immobilière, dans le cadre de la recherche d'un bien correspondant à des critères établis au préalable. Le mandat de recherche immobilier est régi par les lois Alur et Hoguet qui permettent d'encadrer l'activité du chasseur d'appartement.
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Appartement Haussmannien à Paris : un bien recherché
Historique et origine des immeubles haussmanniens Au début du XIXe siècle, les immeubles haussmanniens ne sont pas du tout connus et Paris demeure plutôt une ville médiévale. Le centre de la ville est difficile d'accès, congestionné, avec des rues sombres et étroites. Il n'y a aucun arbre à cette époque et les immeubles présents sont particulièrement insalubres. Nous sommes au XIXe si
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Comment réussir l'estimation de la valeur de son appartement ?
Il n’est pas aisé pour un particulier d'estimer la valeur de son appartement dans le cadre de son projet immobilier. Contrairement à une croyance répandue, ce n'est pas la qualité d'un bien immobilier qui permet de bien vendre dans un délai rapide. Mais la capacité à le proposer à un prix optimal compte tenu de la demande des acquéreurs. Un rez-de-chaussée sombre peut se vendre en 24h
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Quels sont les travaux utiles lors de la vente de votre logement ?
Au cours de la vente d’un bien immobilier, chacun espère faire une opération financière intéressante, c’est pourquoi bon nombre de vendeurs négligent les dégradations mineures de leur bien mis en vente, pensant économiser de l’argent. Sachez pourtant que quelques travaux bien pensés peuvent accélérer sa vente et augmenter son prix. Quels sont alors ces travaux utiles à réaliser l
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Comment visiter efficacement dans un marché immobilier tendu ?
Quand on souhaite acheter une maison ou un appartement, la visite du bien est particulièrement importante. Cela est d’autant plus vrai si le marché est tendu ou si le bien a un fort potentiel. Dans ce genre de situation, il est important d’être réactif et de se décider le plus rapidement possible. Alors, comment visiter un bien efficacement dans un marché immobilier tendu ? Retenir les
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Qu’est-ce que la vente longue et quels sont ses intérêts ?
Il y a une question à laquelle est confrontée tout propriétaire souhaitant changer de domicile : faut-il acheter avant de vendre ou au contraire, vendre avant d’acheter ? Si vous êtes face à ce dilemme, sachez que la vente longue peut être la solution à votre problème. Acheter avant de vendre ou vendre avant d’acheter ? Si vous recherchez la sécurité, il est mieux de vendre son bie
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Afin de mieux percevoir l’apport de notre Service, nous vous proposons de suivre le quotidien de nos chasseurs d'appartements. Vous pourrez y découvrir leurs difficultés et leurs succès dans la recherche de biens immobiliers (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif) ainsi qu’une vue décalée et insolite de la capitale, Paris. Nous partageons également nos bons plans pour dénicher le bien immobilier rare, une analyse des actualités immobilières essentielles sans oublier un focus sur nos partenaires de confiance.


Nous vous offrons en avant-premières et en exclusivité nos ventes de biens immobiliers ainsi que le lancement de nos recherches d’appartement ou de maison pour nos clients.

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Témoignages clients

Ils parlent de nous

Dans le cadre de notre démarche qualité, nous adressons à chacun de nos clients un questionnaire satisfaction une fois la recherche ou la vente immobilière terminée. Ceci participe à l'amélioration continue de notre offre de service.


Afin d'apporter une totale transparence sur la véracité de ces témoignages, nous avons annoté en entête la source du dépôt (Google avis, page Facebook...). Il est important d'observer que ces témoignages ne peuvent être ni modifiés ni supprimés.

Guillaume B., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Je tenais à saluer l'accompagnement exemplaire dont j'ai bénéficié à travers COSIM. Un grand merci à Florian, Isabelle et Olivia. Isabelle a su me dénicher l'appartement que je cherchais depuis de longue date. Merci à elle pour sa disponibilité, son grand professionnalisme et son écoute permanente.

Véronique et Pierre C., Recherche Asnieres

[Déposé sur Google Avis] Expérience 100% réussie avec COSIM ! Florian et Sophie ont su bien comprendre notre besoin, et Sophie a déniché très rapidement l'appartement de nos rêves ! Merci Sophie pour ton professionnalisme, ta gentillesse et ta détermination qui ont permis à notre projet immobilier d'aboutir. Et merci...

Célia C., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Merci infiniment à Anne-Claire et Florian pour le professionnalisme, la disponibilité et l'humanité dont ils ont fait preuve pour m'accompagner dans mon premier achat immobilier. Je n'aurais pu imaginer que l'on puisse être aussi sereine pour passer ce cap ! Je me suis sentie écoutée et...

Nathalie M. et Alexandre L., Recherche Paris

[Déposé sur Facebook Avis] Les collaborateurs COSIM sont à l'écoute et ont su trouver exactement ce que nous recherchions. Un accompagnement de bout en bout très appréciable.

Françoise et Jean D., Recherche Courbevoie

[Déposé sur Facebook Avis] Merci à Sophie de nous avoir accompagnés tout au long de notre recherche immobilière et d'avoir supporté avec bienveillance et gentillesse nos états d'âmes.... Beaucoup de professionnalisme et grande disponibilité de sa part. Nous venons d'emménager, dans les délais, et maintenant, place aux travaux ! Je...

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