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Un logement qui répond à vos besoins sans effort

Notre service de chasseur d'appartement s'occupe de toutes les démarches et trouve le bien dont vous rêvez.

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Votre vente pilotée par des professionnels

Entre particuliers ou par un professionnel, nous vous proposons une offre de vente immobilière en adéquation avec vos attentes.

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Chasseur d'appartement et
Chasseur immobilier à Paris


Spécialiste de la recherche immobilière parisienne, COSIM vous apporte un accompagnement et une expertise indispensables à la pleine réussite de votre projet immobilier. Chasseur immobilier, nous mettons à votre disposition notre réseau et nos outils mais également un de nos consultants expérimentés afin de vous guider vers l’appartement ou la maison de vos rêves en toute sérénité. Nos clients provenant essentiellement de recommandations, la qualité du service rendu est notre priorité, leur satisfaction impérative.

Pour cela, nous accordons "UNE PLACE A PART" à chacun de nos clients grâce à un engagement de moyens unique, en s’adaptant ainsi à la spécificité de chaque projet immobilier. En signant un mandat de recherche, nous vous offrons un service sur mesure allant du cahier des charges à l'acte authentique de vente. Nous couvrons la zone géographique suivante : Paris et ses communes limitrophes, les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne et une partie des Yvelines.

A la demande de nos clients, nous avons étendu cette exigence de Service à la vente de biens immobiliers. Les résultats ont dépassé nos espérances et les plus hautes attentes de nos mandants : avec un taux de réussite de 89%, un délai moyen de 23 jours, un prix de vente maximisé et des honoraires compétitifs, notre modèle a fait ses preuves, testez le !

Recherche immobilière

Les raisons
de votre confiance

De nombreuses personnes à la recherche d’un bien immobilier nous interrogent sur les motifs qui les pousseraient à faire appel à un chasseur immobilier. Grâce au recoupage des témoignages de nos anciens clients, nous avons pu recenser ces 10 raisons de nous accorder votre confiance : gagner du temps, être plus réactif...


Intimement liées, elles ont permis d’aboutir à une issue heureuse en quelques semaines, après de longs mois voire années de recherches personnelles infructueuses.

Personnalisation Expertises immobilières Exhaustivité Satisfaction client Tiers de confiance Gain de temps Gain d’argent Réactivité Sécurisation Indépendance
qualités d'un chasseur immobilier Découvrir notre prestation de chasse Nos recherches en cours

Vente immobilière

Faites le choix
de l'excellence

Nous vous proposons une offre de vente unique sur le marché immobilier.
Sublimer un bien immobilier et dénicher l’acquéreur pour obtenir une transaction immobilière au meilleur prix ne se réduit pas à une simple « vente de produit ». C’est un service premium, cela tombe bien, c’est l’ADN même de COSIM.

Il ne suffit pas de clamer la qualité de son offre ! COSIM s’en donne les moyens avec un engagement fort et unique : un expert dédié, limité à gérer et suivre au maximum 3 biens immobiliers. En découle, réactivité, disponibilité, connaissance parfaite du dossier et forte implication du négociateur, moteurs indispensables à la pleine réussite d’une vente immobilière.

Jugez vous-même !
Comparez nos résultats aux agences traditionnelles.

icone vendre et acheter rapidement Délai de vente
60J
COSIM
60J
Agences
icone recherche réussie Taux de réussite
35%
COSIM
35%
Agences
Découvrir notre service de vente Nos ventes en cours
L'équipe Cosim

La qualité d’un service repose principalement sur les Hommes qui le portent. COSIM a été fondé par Florian Marjolet suite à une expérience de 10 ans dans le conseil. Ce parcours a guidé sa vision à long terme dans laquelle s’inscrivent les collaborateurs COSIM. L’équipe se réunit autour de valeurs humaines essentielles à ce métier ; nous accompagnons des hommes et des femmes durant un projet majeur de leur vie, l’automatisation laisse sa place à l’écoute, l’adaptabilité, la réactivité et la rigueur.

Nous prenons des engagements forts vis-à-vis de nos clients qui nous font confiance. Chaque consultant immobilier COSIM en est le garant. En sus de leurs qualités relationnelles, leurs compétences et leur expérience offrent à nos mandants une grande sérénité pour mener à bien leur projet immobilier.

Découvrir notre équipe

Actualités immobilières

Restez informés

Nous sommes ravis de vous mettre à disposition notre blog avec un objectif : vous apportez une information complète et détaillée répondant au mieux à vos attentes. Vous trouverez de nombreux conseils sur l’achat et la vente d’un bien immobilier ainsi que sur l’amélioration de votre logement.

Nous publions des articles sur l’actualité immobilière et les tendances de ce secteur. Vous aurez plaisir à découvrir les subtilités historiques de notre capital, Paris. Sans oublier nos éclairages juridiques autour de la réglementation riche et variée d’une transaction immobilière. Bonne lecture !

Les précautions à prendre avant d’abattre un mur porteur
Parfois, pour gagner plus d’espace ou plus de clarté dans son habitation, la solution la plus rapide consiste à abattre un mur porteur. Mais l’opération n’est pas sans risque et il peut arriver qu’il ne soit pas conseillé d’abattre un mur porteur en raison de la configuration de la construction. Mais alors, comment s’y prendre ? Notre équipe de chasseurs immobiliers vous précise
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Comment investir dans l’immobilier à Paris ?
Un placement locatif comporte de nombreux avantages : constitution d’un patrimoine sur le long terme, revenu complémentaire, toit pour passer ses vieux jours, etc. Et les avantages financiers peuvent être plus conséquents suivant la localisation de l’habitation. Ainsi, dans les grandes villes, les taux de rendement brut peut monter jusqu'à 10 %.Toutefois, contrairement à ce que l’on
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Quels sont les recours en cas de vice caché ?
Comme dans toute vente, celui qui achète un bien immobilier est protégé contre les vices cachés découverts après l’achat conformément à l’article 1641 du Code civil : « le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas ac
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Retour de l'encadrement des loyers à Paris
Initialement mis en place au 01 Août 2015 avec la loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), l’encadrement des loyers sur Paris avait été annulé par la justice fin 2017.La loi pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (loi ELAN du 23 novembre 2018) permet aux communes situées en zone tendue de l’instaurer de nouveau, à titre expérime
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Investissement locatif : comment réussir son emprunt?
L’investissement locatif en France est un placement offrant de forts rendements. Avec un climat actuel favorable aux investisseurs au vu des taux d’intérêts à l’emprunt extrêmement bas, c’est le moment pour acheter. Voici comment réussir son emprunt. Les garanties à apporter En ce moment, les taux d’emprunts sont historiquement bas et oscillent entre 1 et 1,5%. C’est une aubain
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Astuce habitation : comment faire des économies d’énergie ?
Pour faire des économies d’énergie dans son habitation, il faut agir sur plusieurs fronts. Et contrairement à ce que l’on pourrait penser, investir dans de nouveaux équipements n’est pas la seule solution pour consommer moins d’énergie. Certes, cela est efficace, mais pas suffisant. En plus, vous devrez revoir vos habitudes et observer quelques bons réflexes. COSIM, chasseur d’appa
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L'offre d'achat, étape clé pour faire aboutir votre projet immobilier
Dans le cadre d'un projet immobilier, l'offre d'achat est une étape sensible : la finalité est un accord sur le prix mais également l'assurance pour l'acquéreur d'être le futur propriétaire.... à condition de respecter certaines règles et de bien connaitre la jurisprudence.Pour être valable, une offre d’achat doit contenir à minima les éléments suivants : Identité des
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Quelle prescription pour des travaux réalisés sans accord sur un bien immobilier?
Notre activité de chasseur d'appartement  nous amène à nous pencher sur la prescription pour des travaux immobiliers. Il est malheureusement assez fréquent que des propriétaires (vendeurs) n’apportent pas la preuve de l’accord de la copropriété ou de l’urbanisme pour des travaux les nécessitant. Soit parce que cela n’a jamais été demandé, soit parce que cela remonte à un pr
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Location touristique et location longue durée : quels sont les avantages et les inconvénients ?
Lorsque le propriétaire d’un bien immobilier décide de rentabiliser ce dernier, il a le choix entre le mettre en location touristique ou en location longue durée. Si la location touristique est plus avantageuse sur certains points, elle n’est pas sans inconvénient, surtout en ce qui concerne les coûts. Pour vous aider à choisir la solution la mieux adaptée à vos objectifs, COSIM, votre
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Afin de mieux percevoir l’apport de notre Service, nous vous proposons de suivre le quotidien de nos chasseurs d'appartements. Vous pourrez y découvrir leurs difficultés et leurs succès dans la recherche de biens immobiliers (résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif) ainsi qu’une vue décalée et insolite de la capitale, Paris. Nous partageons également nos bons plans pour dénicher le bien immobilier rare, une analyse des actualités immobilières essentielles sans oublier un focus sur nos partenaires de confiance.


Nous vous offrons en avant-premières et en exclusivité nos ventes de biens immobiliers ainsi que le lancement de nos recherches d’appartement ou de maison pour nos clients.

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Témoignages clients

Ils parlent de nous

Dans le cadre de notre démarche qualité, nous adressons à chacun de nos clients un questionnaire satisfaction une fois la recherche ou la vente immobilière terminée. Ceci participe à l'amélioration continue de notre offre de service.


Afin d'apporter une totale transparence sur la véracité de ces témoignages, nous avons annoté en entête la source du dépôt (Google avis, page Facebook...). Il est important d'observer que ces témoignages ne peuvent être ni modifiés ni supprimés.

Béatrice et Grégory B., Recherche versailles

[Déposé sur Google Avis] Grâce à Anne-Claire nous avons trouvé rapidement notre appartement alors que le marché est très tendu. Elle nous a accompagné du début à la fin, avec sa bonne humeur, son dynamisme, ses précieux conseils, sa réactivité et sa disponibilité. Elle nous a aussi recommandé un courtier...

Noëlla et Bastien L., Recherche Bois Colombes

[Déposé sur Google Avis] Nous avons trouvé la maison de nos rêves grâce à l’accompagnement de Florian et de Maylis. Merci à tous les deux, votre aide nous a permis de concrétiser ce projet de manière sereine ! Nous recommandons chaleureusement l’agence COSIM pour vos recherches immobilières !

Marike G. et Tuan M., Recherche/Vente Montreuil

[Déposé sur Google Avis] Nous avons bénéficié d'une excellente prestation : beaucoup de professionnalisme et une grande disponibilité. Il s'agissait de l'achat et de la vente à distance de notre résidence principale. Ce n'était pas une opération facile, mais tout s'est bien passé. Ils ont très bien compris nos attentes...

Laurent C., Vente Bois-Colombes

[Déposé sur Google Avis] Merci a COSIM pour son accompagnement dans la vente de notre maison. Toujours disponible, juste dans ces conseils, à l'écoute, rigoureux dans les démarches administratives, toujours longues ! Bref , une vente réussie, un succès. Merci à Florian

Jasmine A., Recherche Paris

[Déposé sur Google Avis] Je suis passée par COSIM pour un premier achat d'appartement et je n'aurai pas pu espérer meilleur accompagnement. Pendant environ 4 mois, de la première visite à la signature finale, tout s'est déroulé parfaitement avec un accompagnement minutieux. J'ai pu vivre cette première expérience d'achat très...

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