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Recherche immobilière sur mesure

Chasseur immobilier


Vous souhaitez acheter un appartement ou une maison ? Appuyez-vous sur le professionnalisme d’un chasseur qui prospecte les offres immobilières pour vous. Bénéficiez d’un véritable service de conseil immobilier, d’un accompagnement personnalisé et d’un coaching offert par un spécialiste de la chasse immobilière.

Notre offre porte sur un service immobilier sur mesure, complet et fiable afin de créer une confiance durable et vous satisfaire.

Faire appel aux services d’un expert immobilier COSIM, c’est confier la prospection à un professionnel pour vous permettre de trouver un appartement ou une maison, et concrétiser ainsi votre projet immobilier.

Notre mandat de recherche exclusif s’adapte aux besoins des futurs acquéreurs désireux d’obtenir de l’aide dans leur recherche immobilière.

Du recueil de votre projet immobilier jusqu’à la remise des clés, notre accompagnement se déroule en 7 étapes. A votre demande et au regard de la maturité de votre projet, nous pouvons vous proposer une offre allégée sur mesure.

icone entretien avec votre chasseur immobilier

Le recueil de votre projet immobilier

  • Rendez vous physique avec votre chasseur d’appartement Paris et sa région. Ce dernier sera votre coach immobilier et votre interlocuteur unique.
  • Description du besoin et des attentes afin de vous proposer un service sur mesure.
  • Rédaction du cahier des charges de votre recherche. A votre demande, votre chasseur vous guide sur des quartiers ou communes que vous ne connaissez pas et vous conseille pour trouver un bien immobilier dans l’environnement adéquat.
  • Etude de votre financement.
icone validation de votre projet immobilier

La validation du projet

  • Examen des éléments recueillis. Si nous estimons que la recherche ne peut aboutir dans un temps raisonnable, nous vous soumettons des propositions pour faire évoluer certains critères.
  • Transmission du mandat de recherche en incluant les services adaptés à vos souhaits.
  • Signature du mandat de recherche.
icone recherche immobilière sur mesure

La recherche de biens immobiliers

  • Votre chasseur parisien a une parfaite connaissance du marché local. Il active le réseau COSIM et met en place nos techniques de recherche de biens immobiliers afin de vous assurer qu’aucun appartement ou maison dans votre cible ne lui échappe. Il s’appuie sur votre cahier des charges pour vous permettre d’acheter un bien qui répond à vos attentes.
  • Le chasseur d’appartement filtre et trie les nombreuses informations qu'il reçoit. Il contacte le vendeur pour approfondir les caractéristiques des biens ayant retenu son attention. Si un bien à vendre semble correspondre à votre cahier des charges, il vous transmet l’ensemble des informations nécessaires.
  • Si vous souhaitez donner suite, il prend rendez vous pour une visite avec le vendeur suivant un créneau horaire qui vous convienne.
  • Il rédige et vous envoie un rapport de visite complet à la sortie du rendez vous : fiche descriptive, photographies et plan si disponible. Nous nous tenons à votre disposition pour échanger sur les biens visités.
  • Votre chasseur d’appartement à Paris vous accompagne sur l’ensemble des visites afin de répondre à vos interrogations en toute indépendance vis à vis du vendeur. Nous vous alertons sur les points d’attentions.
picto negociation immobilière

La négociation

  • Un appartement ou une maison à vendre retient votre attention. Votre chasseur COSIM est également un expert immobilier. Il réalise une estimation précise et détaillée du prix du marché suivant l'offre et la demande, vous permettant ainsi de vous faire votre propre opinion.
  • Nous vous transmettons un devis estimatif du montant des travaux à prévoir.
  • Votre chasseur d’appartement COSIM transmet votre offre écrite au vendeur et se charge de mener une négociation du prix de vente dans votre seul intérêt. Durant cette période, nous poursuivons les recherches tant que le vendeur n’a pas donné son accord par écrit pour la signature d'un compromis de vente.
picto contrat immobilier

L'accompagnement

  • Nous récupérons la documentation propre au bien immobilier : les procès verbaux d’assemblées générales, le dossier complet des diagnostics techniques, le règlement de copropriété, le relevé de charges, la taxe foncière... Nous vous envoyons une analyse détaillée afin de faciliter votre propre lecture de ces éléments.
  • Nous examinons la conformité des travaux réalisés par le vendeur : accord copropriété, déclaration mairie, assurances souscrites, procédures en cours, etc.
  • Dans le cas d'éventuels travaux, nous contactons un artisan de confiance qui se déplace gracieusement et vous envoie le devis dans les plus brefs délais.
  • Nous vous adressons une "check-list" complète pour vous aider pas à pas jusqu'à la remise des clés. De plus, COSIM vous met à disposition gratuitement un service de conciergerie afin de faciliter vos démarches d'installation.
  • Si vous ne connaissez pas de notaire, nous vous communiquons les coordonnées d’un notaire fiable et réactif. Nous collaborons avec votre notaire dans le cadre de la rédaction de l’avant contrat.
  • Votre chasseur d'appartement Paris et sa région sera présent lors de la signature de l’avant contrat.
icone clé appartement

La remise des clés

  • Nous vous mettons en relation avec des banquiers et des courtiers en crédit qui ont donné entière satisfaction à nos précédents clients.
  • Nous vous assistons également sur le périmètre des travaux éventuels afin d’aboutir à un devis finalisé.
  • Nous programmons une visite avant la remise des clés afin de relever les compteurs et d’éviter tout désagrément.
  • Votre chasseur d’appartement vous accompagne pour signer et conclure votre acquisition. Il est présent lors de la signature de l’acte authentique de vente. Il vous remet à cette occasion un présent personnalisé.
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Le suivi de votre satisfaction

  • Tout au long de ce processus, la satisfaction de notre client est une exigence constante pour notre société.
  • Notre engagement ne s’arrête pas à la remise des clés. Nous assurons un suivi et revenons vers vous quelques mois plus tard afin de s’assurer que votre acquisition et nos services vous ont pleinement satisfaits. Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif, ou que vous soyez à la recherche de votre futur logement, COSIM reste à votre service.