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Actualités immobilières

Posté par Florian Marjolet, le 12 janvier 2018
Aider ses enfants à accéder à la propriété

Assurer un bel avenir à ses enfants, c’est le souhait de tout parent. C’est souvent les aider à prendre leur envol et devenir à leur tour propriétaire. Pour cela, il existe des solutions pour apporter un soutien financier à ses enfants qui souhaitent acheter un premier bien immobilier. Voici donc une liste de moyens pour vous permettre d’aider vos enfants à accéder à la propriété.

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Posté par Florian Marjolet, le 22 décembre 2017
Pourquoi recourir aux services d’un chasseur immobilier ?

Faire appel à un chasseur d’appartement est une solution optimale pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier. Nouvel acteur de la recherche immobilière, le chasseur immobilier est source de conseils et d’efficacité pour les acquéreurs. Focus sur ce service d’expert de plus en plus en vogue.

 

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Posté par Florian Marjolet, le 14 décembre 2017
Quelles sont les conditions d’obtention Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2018 ?

Le recentrage du Prêt à taux zéro, annoncé le 20 septembre dernier par le gouvernement, prévoit une modification des zones d’attribution. Il sera maintenu pendant encore 4 ans pour certaines zones, mais supprimé pour d’autres. Le zonage change mais aucune modification n’est à craindre au niveau des critères d’attribution qui resteront les mêmes. Si vous avez l’objectif d’ acheter un bien immobilier, découvrez en détails les modifications du Prêt à Taux Zéro, prévues l’année prochaine.

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Posté par Florian Marjolet, le 4 décembre 2017
Comment organiser un différée de jouissance ou une remise des clés anticipée ?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, il n’est pas rare d’être confronté à l’une des ces situations, venant rompre le principe de la concomitance entre la remise des clés et le paiement intégral du prix à la signature de l’acte authentique. COSIM, chasseur immobilier, vous apporte un regard expert sur chacune de ces situations.

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Posté par Florian Marjolet, le 20 novembre 2017
La surélévation : quels avantages pour les copropriétaires

Dans les régions comme l’Île-de-France où le marché est tendu, il n’est pas toujours simple de trouver de nouveaux espaces pour construire des logements. La surélévation des bâtiments représente une alternative intéressante pour faire face à la pénurie des logements. Mais cette solution présente aussi de nombreux avantages pour les copropriétaires déjà présents. En tant que coach immobilier à Paris, COSIM vous propose d’analyser ces atouts et mieux comprendre les possibilités offertes par cette opération.

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Posté par Florian Marjolet, le 13 novembre 2017
Jeux Olympiques à Paris : quelle incidence sur l’achat immobilier ?

C’est officiel depuis le mois de septembre : Paris accueillera en 2024 les jeux olympiques.
Là où l’on sait qu’au niveau touristique et économique, les retombées de l’événement sont toujours très positives pour la ville organisatrice, qu’en est-il pour l’immobilier ? COSIM, spécialiste en recherche immobilière à Paris vous éclaire sur ce qui est à attendre à l’horizon 2024 sur le marché immobilier.

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Posté par Florian Marjolet, le 6 novembre 2017
Quelle est la répartition des charges et des taxes lors d’une vente immobilière ?

La répartition des charges de copropriété et des taxes lors d’une vente immobilière est une question récurrente des parties (Acquéreur et Vendeur). COSIM, chasseur d’appartement, vous apporte des précisions sur chacun des postes.

Cet article ne traite pas de l’ensemble des frais supporté par les parties lors d’une vente immobilière.  Il se focalise sur les postes dont la répartition de la charge entre les parties n’est pas évidente. Ainsi, il va de soi que le Vendeur supporte les frais suivants : réalisation des diagnostics, frais de commercialisation. De la même manière

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Posté par Florian Marjolet, le 26 octobre 2017
Pénurie des logements : quand l’immobilier devient une vente aux enchères

Le déséquilibre notable entre l’offre et la demande dans le secteur de l’immobilier en France provoque, notamment dans les grandes villes, une pénurie de logements. Cela en fait ce que l’on appelle des “zones tendues”.

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Posté par Florian Marjolet, le 20 octobre 2017
Appartement d’architecte : la nouvelle tendance de recherche d’appartement

Qui n’a jamais rêvé de posséder un appartement dessiné spécialement pour soi ? Un loft ultra moderne dans un appartement contemporain conçu sur-mesure ? De nombreux acheteurs choisissent de réaliser ce rêve, en faisant appel à un architecte d’intérieur.

COSIM, votre chercheur d’appartement vous présente les avantages qu’offrent les architectes d’intérieur pour un logement exceptionnel et singulier.

 

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Posté par Florian Marjolet, le 16 octobre 2017
Plan Climat Hulot : les aides auxquelles vous avez droit

Pour limiter la consommation d’énergie des Français et, sur le long terme, lutter contre le changement climatique, le gouvernement a mis en place des mesures incitant les propriétaires immobiliers à rénover leur bien. Ces mesures sont réunies dans le Plan Climat Hulot.
Le Plan Climat Hulot prévoit divers aides pour financer vos travaux de rénovation. Votre chasseur immobilier, COSIM, vous décrit ces différentes aides auxquels vous avez droit dans ce plan.

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Posté par Florian Marjolet, le 9 octobre 2017
­Le Home Staging pour mieux vendre

Vous cherchez un moyen pour vendre votre maison ou votre appartement plus vite et au meilleur prix ? Votre spécialiste en coaching immobilier, COSIM, vous dit tout sur le Home Staging : la solution pour valoriser votre bien à prix mini.

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Posté par Florian Marjolet, le 11 septembre 2017
Quelles sont les tendances immobilières pour la rentrée 2017 ?

La note des notaires sur la conjoncture immobilière vient de paraître. Elle vient confirmer le ressenti de nos chasseurs d’appartements sur Paris et sa banlieue.

La pression acheteuse se maintient à un niveau élevé sur la région parisienne avec une tension plus forte concernant les appartements à Paris et les maisons en Banlieue. L’origine de cet engouement provient

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Posté par Florian Marjolet, le 1 septembre 2017
Résiliation de l’assurance emprunteur

De nombreux ménages se lancent dans l’achat d’un logement immobilier. En tant que chasseur d’appartement professionnel, COSIM souhaite vous apporter quelques conseils et éclaircissements sur les dernières avancées en matière d’acquisition immobilière.

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Posté par Florian Marjolet, le 30 août 2017
Le prêt relais, que faut-il savoir ?

Vous cherchez des informations concernant les prêts relais, en tant que spécialiste en coaching d’immobilier, COSIM vous propose de retrouver les éléments indispensables à vos démarches pour l’achat de biens immobiliers. Le prêt relais est, de manière générale, une avance de trésorerie accordée par la banque pour pouvoir acheter votre logement avant d’avoir vendu votre logement actuel lorsque vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier.

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Posté par Florian Marjolet, le 19 juillet 2017
La délivrance du « pré-état daté » est il obligatoire lors d’une transaction immobilière en copropriété ?

Certains syndics ont pris l’habitude de facturer au copropriétaire vendeur ce que l’on appelle usuellement un  « pré-état daté ». Le montant varie alors entre 200€ et 600€. La délivrance de ce document est il rendu obligatoire par la législation? Le syndic peut il facturer cette prestation hors contrat? La réponse est deux fois négative! COSIM, chasseur d’appartement sur Paris, vous aide à y voir plus clair.

Pour la bonne information des acquéreurs, la loi ALUR du 24 mars 2014 a modifié l’article

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