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Actualités immobilières

Posté par Florian Marjolet, le 6 avril 2018
Diagnostic Immobilier : les points d’attentions sur le marché Parisien

Les diagnostics immobiliers sont un passage obligé pour la vente ou la location d’un logement. Comme tous les autres secteurs de l’immobilier, à Paris, le diagnostic a ses spécificités.

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Posté par Florian Marjolet, le 26 mars 2018
Suppression de la taxe d’habitation : tout savoir

La suppression de la taxe d’habitation a été annoncée par le président Macron lors de sa campagne présidentielle. Considérée comme l’une des grandes priorités de son quinquennat, cette exonération a été adoptée pour 80 % des ménages. Focus sur les points essentiels à retenir sur la réforme.

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Posté par Florian Marjolet, le 14 février 2018
La taxe d’aménagement va-t-elle significativement augmenter ?

Vous vous lancez dans la construction d’une extension, d’une piscine, l’aménagement de grenier ou d’un sous sol ? Vous êtes certainement soumis à la taxe d’aménagement. Instituée en 2012, elle vient en remplacement de la Taxe Locale d’Equipement (TLE). COSIM, chasseur d’appartement, vous apporte son regard expert sur cette taxe peu connue qui pourrait doubler dans les prochaines années.

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Posté par Florian Marjolet, le 23 janvier 2018
Déco : les tendances 2018 pour customiser votre appartement

Quand on achète un bien immobilier, il faut pouvoir se projeter pour ne pas passer à côté d’une belle occasion. Suivre les tendances permet de savoir ce qui se fait de mieux en design et permet parfois de révéler tout le potentiel d’un bien. Pour vous aider à imaginer une ambiance et des idées d’aménagement dans l’air du temps, COSIM, chasseur d’appartement vous propose un coup d’oeil sur les tendances déco de 2018.

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Posté par Florian Marjolet, le 12 janvier 2018
Aider ses enfants à accéder à la propriété

Assurer un bel avenir à ses enfants, c’est le souhait de tout parent. C’est souvent les aider à prendre leur envol et devenir à leur tour propriétaire. Pour cela, il existe des solutions pour apporter un soutien financier à ses enfants qui souhaitent acheter un premier bien immobilier. Voici donc une liste de moyens pour vous permettre d’aider vos enfants à accéder à la propriété.

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Posté par Florian Marjolet, le 22 décembre 2017
Pourquoi recourir aux services d’un chasseur immobilier ?

Faire appel à un chasseur d’appartement est une solution optimale pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier. Nouvel acteur de la recherche immobilière, le chasseur immobilier est source de conseils et d’efficacité pour les acquéreurs. Focus sur ce service d’expert de plus en plus en vogue.

 

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Posté par Florian Marjolet, le 14 décembre 2017
Quelles sont les conditions d’obtention Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2018 ?

Le recentrage du Prêt à taux zéro, annoncé le 20 septembre dernier par le gouvernement, prévoit une modification des zones d’attribution. Il sera maintenu pendant encore 4 ans pour certaines zones, mais supprimé pour d’autres. Le zonage change mais aucune modification n’est à craindre au niveau des critères d’attribution qui resteront les mêmes. Si vous avez l’objectif d’ acheter un bien immobilier, découvrez en détails les modifications du Prêt à Taux Zéro, prévues l’année prochaine.

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Posté par Florian Marjolet, le 4 décembre 2017
Comment organiser un différée de jouissance ou une remise des clés anticipée ?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, il n’est pas rare d’être confronté à l’une des ces situations, venant rompre le principe de la concomitance entre la remise des clés et le paiement intégral du prix à la signature de l’acte authentique. COSIM, chasseur immobilier, vous apporte un regard expert sur chacune de ces situations.

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Posté par Florian Marjolet, le 20 novembre 2017
La surélévation : quels avantages pour les copropriétaires

Dans les régions comme l’Île-de-France où le marché est tendu, il n’est pas toujours simple de trouver de nouveaux espaces pour construire des logements. La surélévation des bâtiments représente une alternative intéressante pour faire face à la pénurie des logements. Mais cette solution présente aussi de nombreux avantages pour les copropriétaires déjà présents. En tant que coach immobilier à Paris, COSIM vous propose d’analyser ces atouts et mieux comprendre les possibilités offertes par cette opération.

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Posté par Florian Marjolet, le 13 novembre 2017
Jeux Olympiques à Paris : quelle incidence sur l’achat immobilier ?

C’est officiel depuis le mois de septembre : Paris accueillera en 2024 les jeux olympiques.
Là où l’on sait qu’au niveau touristique et économique, les retombées de l’événement sont toujours très positives pour la ville organisatrice, qu’en est-il pour l’immobilier ? COSIM, spécialiste en recherche immobilière à Paris vous éclaire sur ce qui est à attendre à l’horizon 2024 sur le marché immobilier.

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Posté par Florian Marjolet, le 6 novembre 2017
Quelle est la répartition des charges et des taxes lors d’une vente immobilière ?

La répartition des charges de copropriété et des taxes lors d’une vente immobilière est une question récurrente des parties (Acquéreur et Vendeur). COSIM, chasseur d’appartement, vous apporte des précisions sur chacun des postes.

Cet article ne traite pas de l’ensemble des frais supporté par les parties lors d’une vente immobilière.  Il se focalise sur les postes dont la répartition de la charge entre les parties n’est pas évidente. Ainsi, il va de soi que le Vendeur supporte les frais suivants : réalisation des diagnostics, frais de commercialisation. De la même manière

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Posté par Florian Marjolet, le 26 octobre 2017
Pénurie des logements : quand l’immobilier devient une vente aux enchères

Le déséquilibre notable entre l’offre et la demande dans le secteur de l’immobilier en France provoque, notamment dans les grandes villes, une pénurie de logements. Cela en fait ce que l’on appelle des “zones tendues”.

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Posté par Florian Marjolet, le 20 octobre 2017
Appartement d’architecte : la nouvelle tendance de recherche d’appartement

Qui n’a jamais rêvé de posséder un appartement dessiné spécialement pour soi ? Un loft ultra moderne dans un appartement contemporain conçu sur-mesure ? De nombreux acheteurs choisissent de réaliser ce rêve, en faisant appel à un architecte d’intérieur.

COSIM, votre chercheur d’appartement vous présente les avantages qu’offrent les architectes d’intérieur pour un logement exceptionnel et singulier.

 

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Posté par Florian Marjolet, le 16 octobre 2017
Plan Climat Hulot : les aides auxquelles vous avez droit

Pour limiter la consommation d’énergie des Français et, sur le long terme, lutter contre le changement climatique, le gouvernement a mis en place des mesures incitant les propriétaires immobiliers à rénover leur bien. Ces mesures sont réunies dans le Plan Climat Hulot.
Le Plan Climat Hulot prévoit divers aides pour financer vos travaux de rénovation. Votre chasseur immobilier, COSIM, vous décrit ces différentes aides auxquels vous avez droit dans ce plan.

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Posté par Florian Marjolet, le 9 octobre 2017
­Le Home Staging pour mieux vendre

Vous cherchez un moyen pour vendre votre maison ou votre appartement plus vite et au meilleur prix ? Votre spécialiste en coaching immobilier, COSIM, vous dit tout sur le Home Staging : la solution pour valoriser votre bien à prix mini.

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