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Actualités immobilières

Posté par Florian Marjolet, le 27 septembre 2018
Revenus locatifs et fiscalité : comment générer du déficit foncier ?

Notre activité de chasseur immobilier nous amène à conseiller nos clients dans le cadre de leur investissement locatif. Quelle est la fiscalité des revenus locatifs selon le type de location? Comment générer du déficit foncier?

Location Nue

Les revenus sont imposables dans la catégorie des « revenus fonciers ». Ils sont soumis aux prélèvements sociaux (17.2%) et au barème progressif de l’Impôt sur le Revenu (IR).

Régime Micro foncier : revenus fonciers  < 15 000€ annuel

Un abattement forfaitaire de 30% est appliqué sur les revenus.

Illustration : pour 12 000€ de revenus annuel,

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