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    Comment réussir son investissement immobilier à Paris ?

    Actualités et Conseils immobiliers

    Posté par Florian Marjolet, le 12 mai 2022

    Comment réussir son investissement immobilier à Paris ?

    Pour réussir son investissement immobilier à Paris, il faut d’abord déterminer avec soin le ou les objectifs poursuivis.

    Est-ce le souhait de constituer un patrimoine immobilier sur le long terme ? Ou bien la volonté d’obtenir une rentabilité maximale avec un horizon court ou moyen terme ? Sans oublier le besoin de revenus complémentaires, en particulier lors de la retraite. Il faut aussi prendre en compte l’impact sur la fiscalité des revenus.

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    Posté par Florian Marjolet, le 18 février 2022

    Comment créer un déficit foncier ?

    Créer un déficit foncier est une des principales raisons qui pousse un investisseur à se tourner vers l’achat d’un bien immobilier pour le louer. Fiscalement, ce dispositif lui permet de réduire l’imposition de ses autres revenus comme nous allons le voir dans cet article.

    Lorsque qu’un bailleur supporte des charges supérieures à ses revenus locatifs, il est en mesure d’enregistrer un déficit. De nombreuses interrogations se posent alors. Peut on créer un déficit foncier avec une location meublée? Comment calculer ce déficit foncier? Quelles sont les charges déductibles?

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    Posté par Florian Marjolet, le 10 décembre 2020

    Comment se calcule une plus-value immobilière ?

    Investir dans l’immobilier parisien permet très souvent de dégager une plus-value immobilière. Le calcul d’une plus-value immobilière n’est pas chose aisée. Il tient compte de nombreux paramètres et certains cas d’exonérations sont assez peu connus du grand public.

    Avant de céder un bien immobilier appartenant à votre patrimoine, il est important de vérifier si ce logement est imposable à la plus-value immobilière. Dans ce cas, il faut s’intéresser au montant de cette taxation.

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