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Actualités immobilières

Posté par Florian Marjolet, le 27 juin 2019
Comment investir dans l’immobilier à Paris ?

Un placement locatif comporte de nombreux avantages : constitution d’un patrimoine sur le long terme, revenu complémentaire, toit pour passer ses vieux jours, etc. Et les avantages financiers peuvent être plus conséquents suivant la localisation de l’habitation. Ainsi, dans les grandes villes, les taux de rendement brut peut monter jusqu’à 10 %.

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Posté par Florian Marjolet, le 10 mai 2019
Investissement locatif : comment réussir son emprunt?

L’investissement locatif en France est un placement offrant de forts rendements. Avec un climat actuel favorable aux investisseurs au vu des taux d’intérêts à l’emprunt extrêmement bas, c’est le moment pour acheter. Voici comment réussir son emprunt.

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Posté par Florian Marjolet, le 27 septembre 2018
Revenus locatifs et fiscalité : comment générer du déficit foncier ?

Notre activité de chasseur immobilier nous amène à conseiller nos clients dans le cadre de leur investissement locatif. Quelle est la fiscalité des revenus locatifs selon le type de location? Comment générer du déficit foncier?

Location Nue

Les revenus sont imposables dans la catégorie des « revenus fonciers ». Ils sont soumis aux prélèvements sociaux (17.2%) et au barème progressif de l’Impôt sur le Revenu (IR).

Régime Micro foncier : revenus fonciers  < 15 000€ annuel

Un abattement forfaitaire de 30% est appliqué sur les revenus.

Illustration : pour 12 000€ de revenus annuel,

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