Actualités immobilières

Depuis le jour où le Royaume-Uni est sorti de l’Union européenne, un vent d’incertitude et de bouleversement a soufflé sur de nombreux domaines de l’économie et du social. Les effets du Brexit concernent aujourd’hui de nombreux secteurs, et le marché de l’immobilier parisien n’y échappe pas. À première vue, il accentue la surchauffe du marché immobilier haut de gamme de Paris et raréfie l’offre. Malgré tout, les avis restent mitigés sur le sujet. COSIM, votre chasseur d’appartement à Paris vous propose de mettre toute la lumière sur les conséquences attendues du Brexit sur l’immobilier parisien.

Comme chaque année, les tendances déco repérées en agence immobilière se suivent et ne se ressemblent pas forcément. Si certains styles ont tendance à se dissiper peu à peu, d’autres commencent à prendre de l’ampleur dans l’univers de la décoration d’intérieur. Pour la nouvelle année, le minimalisme cède sa place à l’originalité, à l’audace et au tempérament assez prononcé. Voici donc 5 tendances déco incontournables de 2019 qui habilleront nos intérieurs avec style.

La suppression de la taxe d’habitation a été annoncée par le président Macron lors de sa campagne présidentielle. Considérée comme l’une des grandes priorités de son quinquennat, cette exonération a été adoptée pour 80 % des ménages. Focus sur les points essentiels à retenir sur la réforme.

Vous vous lancez dans la construction d’une extension, d’une piscine, l’aménagement de grenier ou d’un sous sol ? Vous êtes certainement soumis à la taxe d’aménagement. Instituée en 2012, elle vient en remplacement de la Taxe Locale d’Equipement (TLE). COSIM, chasseur d’appartement, vous apporte son regard expert sur cette taxe peu connue qui pourrait doubler dans les prochaines années.

Depuis peu, un phénomène touche le marché de l’immobilier à Paris : c’est l’effet cartable. C’est le fait pour certaines familles de ne chercher des appartements qu’à proximité de « bons » collèges dans le but de faire profiter à leurs enfants d’une meilleure éducation. Mais cette tendance a des répercussions non négligeables sur les prix de l’immobilier dans la capitale : près des collèges réputés, les prix des logements peuvent connaître une augmentation de 7 à 27 %, voire plus. Quelle est l’ampleur du phénomène ? COSIM, votre chasseur d’appartement à Paris vous éclaire sur le sujet.

Quand on achète un bien immobilier, il faut pouvoir se projeter pour ne pas passer à côté d’une belle occasion. Suivre les tendances permet de savoir ce qui se fait de mieux en design et permet parfois de révéler tout le potentiel d’un bien. Pour vous aider à imaginer une ambiance et des idées d’aménagement dans l’air du temps, COSIM, chasseur d’appartement vous propose un coup d’oeil sur les tendances déco de 2018.

Le projet du Grand Paris Express est destiné en premier lieu à faciliter le transport de millions de franciliens qui pourront circuler de banlieue à banlieue sans passer par Paris. D’ici 2030, une rocade constituée de quatre nouvelles lignes de métro, de 200 kilomètres de ligne automatique et de 68 gares va voir le jour. Selon le Directeur Général du réseau, il servira à vaincre les inégalités historiques des prix de l’immobilier entre l’Est et l’Ouest parisien.

C’est officiel depuis le mois de septembre : Paris accueillera en 2024 les jeux olympiques.
Là où l’on sait qu’au niveau touristique et économique, les retombées de l’événement sont toujours très positives pour la ville organisatrice, qu’en est-il pour l’immobilier ? COSIM, spécialiste en recherche immobilière à Paris vous éclaire sur ce qui est à attendre à l’horizon 2024 sur le marché immobilier.

Le déséquilibre notable entre l’offre et la demande dans le secteur de l’immobilier en France provoque, notamment dans les grandes villes, une pénurie de logements. Cela en fait ce que l’on appelle des “zones tendues”.

Qui n’a jamais rêvé de posséder un appartement dessiné spécialement pour soi ? Un loft ultra moderne dans un appartement contemporain conçu sur-mesure ? De nombreux acheteurs choisissent de réaliser ce rêve, en faisant appel à un architecte d’intérieur.

COSIM, votre chercheur d’appartement vous présente les avantages qu’offrent les architectes d’intérieur pour un logement exceptionnel et singulier.

La note des notaires sur la conjoncture immobilière vient de paraître. Elle vient confirmer le ressenti de nos chasseurs d’appartements sur Paris et sa banlieue.

La pression acheteuse se maintient à un niveau élevé sur la région parisienne avec une tension plus forte concernant les appartements à Paris et les maisons en Banlieue. L’origine de cet engouement provient

Le quatrième trimestre 2016 et premier trimestre 2017 ont été marqués par une accélération à la hausse des indicateurs de prix et de volume. Nous avons pu constater cette tendance sur le marché immobilier, une forme de pression acheteuse, dans le cadre de notre activité de chasseur immobilier :

Depuis Août 2015, les taux de crédits immobiliers n’ont cessé de baisser passant de 2,5% à 1,5% (taux moyen sur 20 ans). Une phase de stabilisation est visible depuis 2 mois. Certaines banques ont même initié une remontée de taux entre 0.1% et 0.15% courant novembre 2016.

Faut-il en conclure qu’un point d’inflexion a été atteint ?

Un indice majeur vient accréditer ce scénario.

C’est une interrogation légitime que nous pose un grand nombre de personnes lorsqu’elles nous rencontrent.

De nombreux indicateurs immobiliers traditionnels sont

Prévue dans le cadre de la loi Macron, un décret vient de préciser la révision à la baisse des tarifs des professionnels du droit (huissiers, notaires, greffiers).

Concernant les transactions immobilières,

C’est une question récurrente des acquéreurs : « Pouvez-vous me donner votre sentiment sur l’évolution des prix de l’immobilier dans l’année à venir ? ». Je suis toujours ennuyé pour répondre à cette interrogation légitime. En effet, la variation des prix est sujette à de nombreux facteurs dont certains sont peu prévisibles : la conjoncture économique, l’évolution des taux de crédits immobiliers, la capacité des vendeurs à s’adapter au marché…