On vous rappelle !


    Chasseur d'appartement Montreuil

    Chasseur d'appartement Montreuil

    Montreuil

    Icône de chasseur

    Notre avis d'expert sur Montreuil

    • La ville offre de nombreux équipements et services qui répondent aux besoins des familles et des enfants.
    • Montreuil est une ville dynamique sur le plan culturel, avec une grande variété de festivals, de spectacles et d’événements tout au long de l’année. La ville abrite également plusieurs théâtres, cinémas, galeries d’art et autres espaces culturels.
    • La ville accorde une grande importance à la préservation de l’environnement et à la qualité de vie de ses habitants. Avec ses nombreux espaces verts, parcs et jardins, le cadre de vie est agréable.
    • Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun bien développé. La ville est desservie par le métro, le tramway, les bus et les gares ferroviaires, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d’autres régions avoisinantes.
    Icône d'ampoule

    Votre chasseur immobilier parisien vous conseille le secteur du Bas-Montreuil. Il est particulièrement attractif pour les Parisiens cherchant plus d’espace à proximité de la capitale.

    Chasseur Immobilier Montreuil
    Icône information générale

    Que devez-vous savoir avant d'acheter à Montreuil ?

    Montreuil est une ville en plein développement, avec de nouveaux quartiers modernes qui voient le jour. Elle propose une grande variété de logements, du studio au grand appartement familial en passant par des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Environ 3 000 entreprises sont implantées sur la commune de Montreuil. Elles comptent près de 30 000 salariés, dans près de 350 secteurs d’activité différents.

    Montreuil bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son vaste réseau de transports en commun. En particulier, la ligne 9 du métro offre une liaison directe avec Paris, avec des arrêts clés tels que Mairie de Montreuil, Robespierre et Croix de Chavaux. La ville encourage également les modes de transport alternatifs, tels que le vélo et le covoiturage, en proposant des pistes cyclables aménagées, des stations Vélib’ et des espaces de stationnement dédiés aux vélos.

    Le prolongement en 2024 de la ligne 11 du métro est programmé pour desservir Montreuil avec l’ajout de deux nouvelles stations le long du Boulevard de la Boissière : Montreuil-Hôpital et La Dhuys. Le prolongement du tramway T1, qui est en cours, va offrir également 5 nouvelles stations sur le territoire de Montreuil, situées à des carrefours stratégiques : Aristide-Briand, Mozinor et Ruffins notamment.

    family

    109 900 habitants

    euro

    19 000€ de revenu médian

    crane-yellow

    19% des logements datent d’avant 1940, taux parmi les plus faibles de la banlieue est parisienne avec Charenton-le-Pont

    clees

    36% des habitants sont propriétaires, taux parmi les plus faibles de la banlieue parisienne

    Quels sont les différents quartiers de Montreuil ?

    • Bas-Montreuil Chanzy
      Quartier bourgeois et animé, il compte de nombreux commerces de proximité, de bars et de restaurants. Il est également traversé par la ligne 9 du métro, avec les stations Croix de Chavaux et Robespierre, ce qui facilite l'accès à Paris. Il s’agit d’un secteur très résidentiel. C’est aujourd’hui, le quartier le plus onéreux de Montreuil.
    • Centre ville Carnot
      Quartier historique avec notamment l'Hôtel de Ville et l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Le quartier est également connu pour son dynamisme culturel. Il est très bien desservi par les transports en commun avec la ligne 9 du métro à la station Mairie de Montreuil et dispose d'un tissu commercial et associatif dense.
    • La Noue Villiers
      Quartier résidentiel qui offre un mélange harmonieux de logements collectifs et de maisons individuelles. Il se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, avec de nombreux espaces verts et des parcs publics.
    • Bel-Air Signac
      Réputé pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, il se caractérise par des rues calmes et par la présence d’espaces verts. La proximité avec le centre-ville de Montreuil offre un accès facile à un large éventail de services urbains. Il est également à une quinzaine de minutes à pied des lignes de métro.
    • Léo Lagrange Branly
      Au printemps 2024 est prévue la mise en service du prolongement de la ligne 11 du métro qui desservira Montreuil par deux stations sur le boulevard de la Boissière : Montreuil-Hôpital et La Dhuys, au débouché de la rue Édouard Branly (accès secondaire de la station).
    • Ruffins Montreau
      Idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible, le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Le parc Montreau constitue l'un des principaux attraits du quartier. C’est le secteur le moins onéreux de Montreuil.
    COSIM chasseur d'appartement 93100



    Les chiffres clés sur cette commune*

    36%

    De propriétaires

    64%

    Ont moins de 45 ans

    50%

    Ont 9 ans ou moins d'ancienneté

    56%

    De familles

    Années de construction

    Nombre de pièces

    • Studio
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces et plus
    * Source INSEE

    Étude de votre projet
    immobilier offerte !






      Icône livre et plume

      Un peu d'histoire

      Au Moyen Âge, Montreuil était un petit village entouré de champs et de forêts, mais au fil des siècles, il a gagné en importance, devenant un lieu prisé par le haut clergé et les seigneurs puissants dès le XIIe siècle. La viticulture était la principale activité agricole de Montreuil, permettant aux habitants de vendre leurs produits sur le marché parisien en pleine expansion. C’est à Montreuil que le roi Charles V et sa première femme, Jeanne de Bourbon, ont été baptisés. À cette époque, Montreuil englobait les futurs emplacements de Bagnolet et de Vincennes. Sous le règne de Louis XIV, Montreuil était considérée comme une « banlieue dorée » de Paris, où résidaient 500 familles.

      Les Montreuillois se sont spécialisés dans la culture du raisin et surtout des pêches. L’invention des murs à pêches au XVIIe siècle a permis d’augmenter considérablement la production. Les pêches de Montreuil sont devenues célèbres et ont été appréciées sur les tables des souverains européens jusqu’au début du XXe siècle. Lorsque la Révolution a éclaté en 1789, Montreuil comptait entre 3500 et 3800 habitants. À cette époque, 35% des propriétés foncières appartenaient à la noblesse et à la bourgeoisie, toutes deux exemptées d’impôts. Les événements révolutionnaires ont causé peu de victimes à Montreuil. De 1790 à 1795, Montreuil était un canton du district de Bourg-de-l’Égalité.

      Au XIXe siècle, des industries se sont implantées à Montreuil, notamment des usines de transformation du bois et des peaux, de fabrication de jouets, ainsi que des briqueteries et des plâtreries exploitant le gypse du sous-sol montreuillois. Le 18 août 1944, Montreuil a marqué l’histoire en devenant la première ville de la région parisienne à être libérée à l’issue de la Seconde Guerre mondiale. Durant cette période sombre, la ville a joué un rôle important dans la Résistance, avec ses habitants organisant de nombreux actes de sabotage et de résistance.

      Au tournant du XXe et du XXIe siècle, Montreuil a connu un certain embourgeoisement, attirant de nouvelles catégories de jeunes citadins séduits par des prix immobiliers plus abordables qu’à Paris, l’atmosphère « villageoise » et le dynamisme culturel de la ville. Ces nouveaux arrivants ont investi le sud de Montreuil, rénovant notamment d’anciens bâtiments industriels (création de lofts). Entre les années 1950 et 1970, afin de répondre à la demande croissante, des logements sociaux ont été construits en grand nombre sous forme d’immeubles collectifs. Cette expansion a permis d’accueillir une population diversifiée et de renforcer la mixité sociale dans la ville.

      Votre chasseur d'appartement Montreuil étudie votre projet

      Envoyez une demande