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    Chasseur d'appartement Saint Mande

    Chasseur d'appartement Saint-Mande

    Saint-Mandé

    Vous avez besoin d’informations avant d’acheter votre futur appartement à Saint-Mandé ? Répartition de l’habitat, avis de votre chasseur, histoire, informations par quartiers, projets d’urbanisme…

     

    Dans ce guide nous vous offrons tout ce que vous avez besoin de savoir sur votre recherche immobilière dans cette commune de l’est parisien.

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    Notre avis d'expert sur Saint-Mandé

    • Saint-Mandé bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la capitale, ce qui en fait une destination recherchée pour ceux qui recherchent un accès facile à la vie parisienne tout en profitant d’un cadre plus calme et résidentiel.
    • La commune est bordée par le bois de Vincennes, l’un des plus grands espaces verts de la région parisienne. Les habitants de Saint-Mandé peuvent ainsi profiter d’un environnement naturel et verdoyant à quelques pas de chez eux.
    • Saint-Mandé est principalement une commune résidentielle, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville est réputée pour sa tranquillité, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles et les personnes en quête de quiétude.
    • La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la présence du métro (ligne 1) et de plusieurs lignes de bus. Il est donc aisé de se déplacer vers Paris et les autres villes environnantes.
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    Si vous êtes à la recherche d’un environnement verdoyant, votre chasseur immobilier vous conseille le secteur à l’est de la ville qui borde le bois de Vincennes.

    Chasseur immobilier Saint Mande
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    Que devez-vous savoir avant d'acheter à Saint-Mandé ?

    Saint-Mandé est une commune résidentielle offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la capitale. Sa situation privilégiée près du bois de Vincennes, l’un des plus grands espaces verts de Paris, contribue à sa qualité de vie exceptionnelle. Les habitants peuvent profiter des nombreux sentiers de promenade, des aires de pique-nique, des lacs, des jardins et du zoo de Vincennes. Ville commerçante, Saint-Mandé compte une artère animée regroupant une variété de petits et moyens commerces. Elle dispose également de nombreux établissements scolaires : des écoles maternelles et des écoles primaires, deux collèges et un lycée.

    Le parc immobilier de Saint-Mandé se compose principalement d’habitations anciennes de bon standing. La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun. La commune est bordée par la ligne 1 du métro parisien, qui permet de rejoindre rapidement la capitale. La station Porte Dorée de la ligne 8 du métro parisien est située à proximité. Les lignes de tramway T3a et T3b desservent également les environs de Saint-Mandé. Les stations les plus proches sont Porte Dorée, Alexandra David-Néel et Porte de Vincennes. De plus, plusieurs lignes de bus RATP desservent la commune, offrant des connexions vers d’autres quartiers parisiens et les communes voisines.

    family

    22 600 habitants

    euro

    33 000€ de revenu médian

    crane-yellow

    47% des logements datent d’avant 1940, taux parmi les plus élevés des communes limitrophes à la capitale

    clees

    49% des habitants sont propriétaires, taux parmi les plus élevés des communes limitrophes à la capitale

    Quels sont les différents quartiers de Saint-Mandé ?

    • Saint-Louis Victor Hugo
      Réputé pour son charme résidentiel et son architecture élégante, ce quartier offre un cadre raffiné avec des maisons de ville et des immeubles haussmanniens, créant une atmosphère authentique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment la station de métro Saint-Mandé et Bérault sur la ligne 1.
    • Begin Charles de Gaulle
      Situé dans une zone résidentielle paisible, ce quartier offre aux résidents une atmosphère calme et une qualité de vie agréable. On y trouve une variété de petits commerces, restaurants et services de proximité, créant ainsi une ambiance conviviale et pratique pour les habitants.
    • Notre-Dame Libération
      Le quartier tire son nom de l'église Notre-Dame de Saint-Mandé et de la place de la Libération, qui constitue le cœur du quartier. Elle dispose d’une diversité de commerces, de restaurants et de services.
    • Pelouse Daumesnil
      A proximité du bois de Vincennes, le quartier offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des infrastructures du bois de Vincennes, telles que le lac Daumesnil et le zoo de Vincennes.
    Plan de Saint-Mandé



    Les chiffres clés sur cette commune*

    49%

    De propriétaires

    58%

    Ont moins de 45 ans

    50%

    Ont 9 ans ou moins d'ancienneté

    57%

    De familles

    Années de construction

    Nombre de pièces

    • Studio
    • 2 pièces
    • 3 pièces
    • 4 pièces
    • 5 pièces et plus
    * Source INSEE

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      Un peu d'histoire

      Au Moyen Âge, Saint-Mandé était un petit village agricole situé à la lisière du bois de Vincennes. Grâce à la construction d’un prieuré bénédictin affilié à l’abbaye de Saint-Magloire de Paris, Saint-Mandé se métamorphose en un village de quelques centaines de paysans et de vignerons. En 1274, le roi Philippe le Hardi réduit une partie du territoire dans le but d’étendre le domaine royal de Vincennes. Néanmoins, la proximité à Paris et la qualité de vie attirent. Ainsi, pendant la période de l’Ancien Régime, Saint-Mandé est devenu une destination prisée par la noblesse parisienne, qui construisait des résidences secondaires dans la région. Cela a conduit à une croissance démographique et à une augmentation de l’activité économique dans la commune.

       

      Pendant la Révolution, Saint-Mandé demande son autonomie administrative et nomme le 30 juin 1790 sa première municipalité. Au fil des années, la ville s’embellit et prend son essor en dépit de l’amputation par trois fois d’une importante partie de son territoire, modifiant radicalement sa physionomie. La commune a été reliée au réseau de transport parisien avec l’arrivée du chemin de fer en 1859, ce qui a facilité les déplacements vers la capitale. De nouveaux quartiers résidentiels ont été construits pour accueillir une population croissante. La commune a notamment pu accueillir Victor Hugo et Juliette Drouet. Au XXe siècle, Saint-Mandé a continué à se développer en tant que commune résidentielle. La construction de logements, d’équipements publics et de services a contribué à renforcer son attractivité.

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